Spania vrea să impună un impozit de 100% cumpărătorilor de case din afara Uniunii Europene
Guvernul spaniol propune o măsură fără precedent: un impozit de 100% pentru cetățenii din afara Uniunii Europene care doresc să achiziționeze proprietăți imobiliare în Spania.
Măsura, parte a unui proiect legislativ prezentat în Parlament de Partidul Socialist condus de premierul Pedro Sánchez, are ca scop combaterea crizei acute a locuințelor din țară.
Proiectul de lege vine într-un moment în care prețurile locuințelor cresc rapid în orașe precum Madrid și Barcelona, iar localnicii întâmpină dificultăți tot mai mari în a găsi locuințe accesibile. În expunerea de motive, guvernul subliniază că „ne confruntăm cu una dintre cele mai mari probleme ale societății noastre în prezent” și că trebuie adoptate „măsuri care să faciliteze accesul la locuințe”.
Premierul Sánchez a anunțat pentru prima dată intenția de a introduce această taxă în luna ianuarie, invocând presiunea crescută exercitată de investitorii străini asupra pieței imobiliare.
Conform datelor oficiale, doar în 2023, cetățenii din afara UE au cumpărat aproximativ 27.000 de proprietăți în Spania.
Noua taxă ar urma să se aplice exclusiv cetățenilor din afara Uniunii Europene. Cei mai afectați ar fi britanicii, care reprezintă cea mai mare categorie de cumpărători străini în regiunile de coastă, precum Valencia, Andaluzia și Insulele Baleare. De la Brexit, cetățenii britanici nu mai beneficiază de avantajele pieței unice europene, astfel încât nu vor fi exceptați de la noul impozit.
Proiectul de lege prevede și o serie de excepții. Impozitul de 100% nu se va aplica investitorilor străini care desfășoară activități de afaceri în Spania sau lucrătorilor profesioniști expatriați, ceea ce ar putea proteja relocările de personal și atragerea de talente în economie.
