RISE Project: miza imobiliară din Tuzla, legată de organizatorii Beach Please. Suspiciuni de abuz și anchetă penală / Ce răspund Selly și partenerii săi
Daria Andries
O investigație RISE Project susține că, în comuna Tuzla, administrația locală ar fi forțat proceduri urbanistice pentru a facilita un proiect turistic asociat organizatorilor festivalului Beach Please. Jurnaliștii vorbesc despre schimbări rapide de statut ale terenurilor, promisiuni de vânzare controversate și posibile fapte penale aflate în atenția procurorilor. Selly și partenerul său de afaceri resping acuzațiile și spun că terenurile vizate nu fac parte din proiectul Nibiru aflat în derulare.
RISE Project publică o investigație amplă despre ceea ce numește o luptă pentru terenuri în Tuzla, pe litoralul românesc, într-o zonă unde se află o fostă livadă de stat de aproximativ 110 hectare. Potrivit jurnaliștilor, miza ar fi extinderea unui proiect turistic asociat organizatorilor festivalului Beach Please, prin decizii administrative considerate de RISE drept discutabile.
Investigația a fost declanșată după ce un consilier local a semnalat mai multe nereguli legate de modul în care primăria Tuzla ar fi gestionat documentațiile urbanistice și tranzacțiile cu terenuri.
Schimbări de statut peste noapte și achiziții rapide
RISE Project susține că primarul comunei ar fi modificat brusc statutul unor terenuri, trecându-le din extravilan în intravilan, ceea ce ar fi permis vânzarea acestora către organizatorii Beach Please, în condiții legale mai relaxate.
„Am descoperit că mai multe terenuri au fost cumpărate în Tuzla de organizatorii Beach Please, după ce primarul din localitate le-a schimbat brusc statutul, trecându-le din extravilan în intravilan, ca să poată fi cumpărate. Nici cei care au vândut suprafețele, nici consilierii locali nu înțeleg scamatoria primarului”, afirmă RISE Project.
Potrivit investigației, acest mecanism ar fi fost folosit inclusiv în tentativa de a facilita achiziția fostei livezi de stat, aflată în coordonarea Ministerului Agriculturii. Experți consultați de jurnaliștii de investigație susțin că documentele depuse la cadastru sunt „nule”.
RISE mai arată că verificarea legalității acestor acte ar fi revenit prefectului județului Constanța, însă accesul la documentele publice din arhiva instituției le-ar fi fost refuzat în mod repetat.
Scandal în Consiliul Local și dosar penal
Investigația mai indică faptul că primarul ar fi încercat să vândă și un teren public, amplasat între zona festivalului și fosta livadă, către persoane asociate cu organizatorii Beach Please. Tranzacția nu ar mai fi fost finalizată după izbucnirea unui scandal în Consiliul Local Tuzla.
RISE Project susține că aceste demersuri se află deja în atenția procurorilor anticorupție.
„Schemele primarului și ale acoliților săi sunt deja pe masa procurorilor anticorupție care investighează fapte de abuz în serviciu și luare de mită, după ce un consilier local le-a făcut plângere penală”, scriu jurnaliștii.
Fosta livadă de stat nu a fost vândută până în prezent, însă există promisiuni de vânzare-cumpărare semnate, potrivit investigației.
Poziția lui Lucian Gîtiță și explicațiile Global Records
RISE notează că Lucian Gîtiță, asociat în Global Records și în firmele implicate în proiectul Nibiru, s-a delimitat de terenurile din zona livezii, afirmând că acestea nu au făcut parte din proiect.
Într-un răspuns transmis publicației, Global Records precizează:
„Terenurile pe care se dezvoltă proiectul NIBIRU, cu o suprafață totală de 21 hectare, aparțin Nibiru Real Estate SRL și sunt situate în localitatea Costinești”.
Compania mai afirmă că fazele ulterioare ale proiectului, planificate pe o perioadă de până la 15 ani, vizează peste 200 de hectare în mai multe localități de pe litoral, inclusiv Tuzla, însă doar pe terenuri private, cu statut intravilan, aflate în curs de negociere.
Selly: „Singurele terenuri din proiect sunt cele de 21 de hectare”
Andrei Șelaru afirmă că, la începutul lunii august, a existat intenția de extindere a proiectului Nibiru prin includerea fostei livezi de stat, însă această variantă a fost abandonată.
„Între timp, planurile noastre s-au schimbat, am sesizat alte oportunități mai atractive, iar în prezent suntem în cursul mai multor discuții și negocieri pentru extinderea viitoare a proiectului pe alte terenuri pe care să le închiriem sau cumpărăm”, a declarat Selly.
El precizează că, în prezent, „singurele terenuri care fac parte din NIBIRU sunt cele deținute de NIBIRU Real Estate SRL”.
„Faptul că un teren este analizat, discutat sau menționat într-un context ipotetic nu îl face automat parte din proiectul NIBIRU din punct de vedere juridic sau operațional”, a mai spus influencerul.
Selly a mai declarat că prima fază a proiectului, de 21 de hectare, este singura în lucru și că nu există materiale publice care să promoveze dezvoltări imobiliare pe terenuri din Tuzla sau pe suprafețe mult mai mari.
Investigația RISE Project descrie însă un context în care deciziile administrative, tranzacțiile de terenuri și interesele private se intersectează, iar faptele reclamate se află, potrivit jurnaliștilor, în atenția procurorilor.
Investigația Rise Project, aici.
