Complexul Agrement de sub Tâmpa a ratat termenul de finalizare. Președintele CJ, Adrian Veștea: „Este un întreg parcurs care a dus la situația în care ne aflăm astăzi”
Lucrările de la fostul Complex Agrement de sub Tâmpa, unul dintre proiectele importante aflate în derulare în Brașov, nu au fost finalizate la termenul stabilit prin contract. Șantierul trebuia încheiat în august 2026, după 12 luni de lucrări, însă proiectul a acumulat întârzieri. Președintele Consiliului Județean Brașov, Adrian Veștea, a declarat pentru Actualitate.net că investiția a trecut prin mai multe probleme, de la procedurile de achiziție până la proiectarea tehnică și nerespectarea graficelor de implementare. Noul obiectiv al administrației județene este finalizarea lucrărilor până la sfârșitul anului 2026.
Clădirea de sub Tâmpa are o istorie complicată. Complexul Agrement de sub Tâmpa, care dispunea inclusiv de piscină, săli de fitness, bowling și terenuri de sport, a fost închis în 2015, după ce costurile de funcționare ajunseseră, potrivit informațiilor prezentate la vremea respectivă de administrația județeană, la aproximativ 100.000 de lei lunar, în timp ce încasările medii erau de circa 50.000 de lei.
În anii următori au fost căutate mai multe variante pentru imobil. Consiliul Județean a încercat inclusiv să îl închirieze, dar cele trei licitații organizate în perioada 2016-2017 nu au atras investitori.
În 2018, complexul a trecut în administrarea Bibliotecii Județene „George Barițiu”, cu intenția de a fi transformat într-un spațiu cultural și educațional.
Un proiect de reabilitare estimat la 8,61 milioane de lei era anunțat încă din 2020, când se vorbea despre transformarea complexului într-o „bibliotecă altfel”, în care brașovenii să poată citi, participa la activități și face sport. Lucrările nu au început însă atunci.
Proiectul de peste 25 de milioane de lei din care face parte Complexul Agrement de sub Tâmpa
O nouă oportunitate a apărut prin Planul Național de Redresare și Reziliență. În 2024 a fost semnat contractul de finanțare pentru proiectul „Crearea unei rețele de hub-uri de dezvoltare a competențelor digitale în bibliotecile din Județul Brașov”.
Proiectul nu vizează exclusiv clădirea de sub Tâmpa, ci o rețea de biblioteci din județ. Valoarea totală a proiectului a fost actualizată ulterior la 25.212.215,88 lei.
Contractul propriu-zis pentru reabilitarea clădirii și a terenului de sport de la Complexul Agrement a fost semnat la 31 iulie 2025. Lucrările au fost adjudecate de asocierea SC DNS Efect SRL, lider de asociere, SC Timișoreana SRL și SC Proing Consult SRL.
Valoarea contractului pentru lucrările de la Complexul Agrement de sub Tâmpa este de 8.781.040 de lei fără TVA, adică peste 10,6 milioane de lei cu TVA calculat la momentul semnării.
Ordinul de începere a fost semnat în 15 august 2025, iar amplasamentul a fost predat constructorului în 25 august. Durata prevăzută pentru execuție era de 12 luni.
Astfel, termenul contractual a ajuns la final în august 2026 fără ca investiția să fie terminată.
Ce ar trebui să devină fostul Complexul Agrement de sub Tâmpa
Planurile sunt mult mai ample decât simpla renovare a unei clădiri abandonate.
Complexul Agrement de sub Tâmpa ar urma să combine funcțiunea de bibliotecă cu cea de hub digital, centru educațional și zonă de agrement. Sunt prevăzute săli moderne de lectură, spații pentru conferințe, întâlniri și workshop-uri, cafenea, zone pentru activități recreative și educative și laboratoare digitale cu acces la tehnologii moderne.
În variantele prezentate anterior de administrația județeană au fost menționate inclusiv un atelier 3D, robotică, realitate virtuală, studio video și spații pentru bricolaj, gravură sau activități textile. Componenta sportivă urma, de asemenea, să fie păstrată.
Piscina nu este însă inclusă în actuala etapă de renovare finanțată prin PNRR. Autoritățile au explicat că aceasta urmează să fie refăcută ulterior, din alte surse de finanțare.
În ceea ce privește clădirea, lucrările contractate presupun recompartimentarea și refacerea interioarelor, izolarea și reamenajarea teraselor, refacerea sistemului de evacuare a apelor pluviale și a drenajului, hidroizolarea pereților exteriori, finisaje interioare și refacerea instalațiilor necesare funcționării Complexului Agrement de sub Tâmpa.
Problemele au apărut la scurt timp după deschiderea șantierului
Proiectul nu a avut însă un parcurs simplu. În septembrie 2025, Comisia Zonală a Monumentelor Istorice Brașov a dat aviz negativ documentației privind intervențiile asupra fațadelor. Comisia a solicitat modificarea soluțiilor propuse și folosirea unor materiale compatibile cu zona sau a unor soluții sustenabile. Autoritățile județene anunțau atunci că lucrările care nu erau afectate de această problemă continuă.
În iunie 2026 devenise deja clar că graficul inițial nu mai era respectat.
La acel moment, proiectul avea o întârziere estimată la aproximativ două luni, iar Consiliul Județean Brașov a decis să preia coordonarea de la Biblioteca Județeană „George Barițiu”. Până atunci fusese realizată hidroizolația corpului principal, iar lucrări similare erau în desfășurare la corpul pe care se află terenurile de tenis.
Vicepreședintele CJ Brașov, Adrian Iatan, explica atunci că decizia a fost luată tocmai pentru recuperarea întârzierilor și pentru salvarea unei părți cât mai mari din finanțarea europeană.
Termenul din august a trecut. Adrian Veștea: „Sperăm să-l finalizăm până la finalul anului”
La mai bine de o lună după expirarea termenului contractual, Adrian Veștea a vorbit pentru Actualitate.net despre situația în care se află investiția.
Întrebat de ce lucrările nu au fost finalizate în august, președintele Consiliului Județean Brașov a explicat că întârzierile nu au o singură cauză.
„Este un proiect care a trecut prin diverse etape, dar am toată convingerea că, așa cum am putut finaliza toate celelalte proiecte pe Programul Național de Redresare și Reziliență, se va întâmpla și cu acesta”, a declarat Adrian Veștea pentru Actualitate.net.
Președintele CJ Brașov a confirmat și schimbarea modului în care este urmărit proiectul.
„O bună perioadă a fost manageriat de Biblioteca Județeană. Am dat dispoziție, l-am preluat la Consiliul Județean și în prezent este într-o altă monitorizare și sperăm să-l finalizăm până la finalul anului”, a declarat Adrian Veștea.
Întrebat concret de Actualitate.net care au fost cauzele pentru care termenul din august nu a putut fi respectat, Adrian Veștea a enumerat mai multe probleme.
„O parte dintre ele au ținut de procedurile de achiziție publică, altele au ținut de calitatea proiectului tehnic, altele țin de modul în care au respectat graficele de implementare. Deci este un întreg parcurs care a dus la situația în care ne aflăm astăzi”, a explicat președintele Consiliului Județean Brașov.
În acest moment, administrația județeană nu mai vorbește, așadar, despre termenul contractual din august, ci despre sfârșitul anului 2026.
„Important este că acest proiect se poate finaliza până la final”, a mai spus Adrian Veștea pentru Actualitate.net.
Dacă noul calendar va fi respectat, fostul complex închis în 2015 ar putea reveni în circuitul public după mai bine de un deceniu, însă nu în formula în care îl cunoșteau brașovenii înainte de închidere. Noua funcțiune va combina biblioteca, educația digitală, spațiile pentru copii și tineri și activitățile de agrement, în timp ce piscina va necesita o investiție separată.
