ANAF modifică regulile pentru impozitarea proprietăților. Românii pe care ANAF îi va impozita „din oficiu”

Românii care dețin case evaluate la peste 500.000 de euro sau mașini cu o valoare mai mare de 75.000 de euro vor fi impozitați automat de ANAF dacă nu își declară aceste bunuri. Inspectorii fiscali vor notifica persoanele vizate și le vor invita la audieri înainte de a aplica noua procedură. Autoritățile își propun să crească veniturile obținute din taxa pe lux.

Obligațiile proprietarilor și noul calendar fiscal

La un an de la introducerea taxei pe lux, ANAF modifică modul de impunere a impozitelor aferente. Cei care dețin proprietăți valoroase trebuie să depună declarația fiscală și să plătească taxele aferente până la anumite termene-limită:

• Pentru imobilele care depășesc 500.000 de euro, termenul este finalul lunii septembrie.
• Pentru autoturismele cu valoare de achiziție mai mare de 75.000 de euro, termenul este sfârșitul anului.

Dacă aceste obligații nu sunt îndeplinite, ANAF va aplica automat impozitul printr-un sistem propriu de calcul, conform unui proiect publicat recent.

Procedura aplicată de ANAF

Inspectorii fiscali vor identifica persoanele care nu au depus declarația 216, destinată raportării bunurilor de lux, și le vor trimite notificări oficiale. Cei vizați vor avea posibilitatea de a-și explica situația în fața autorităților. Aceștia pot participa la două sesiuni de audiere, pentru care ANAF a creat un formular special intitulat „Invitație la cel de-al doilea termen al audierii”.

În cazul în care proprietarii refuză să colaboreze și nu își declară bunurile, ANAF va calcula și stabili suma datorată pe baza datelor financiare disponibile. Instituția va analiza informațiile obținute de la alte entități, cum ar fi autoritățile locale, dar va folosi și surse alternative, inclusiv rețelele sociale, pentru a verifica stilul de viață al contribuabililor.

Venituri mai mici decât estimările inițiale

Această modificare a procedurii vine după ce, în primul an de aplicare, statul a încasat doar 11 milioane de lei din taxa pe lux, sub așteptările inițiale. În 2024, autoritățile speră să obțină 13 milioane de lei, deși, la momentul introducerii acestei taxe, guvernul estima venituri anuale de 70 de milioane de lei.

Taxa aplicată este de 0,3% din valoarea care depășește plafonul stabilit pentru case și mașini. De exemplu, pentru o locuință evaluată la 600.000 de euro, proprietarul trebuie să plătească 300 de euro anual. În cazul unui autoturism de 100.000 de euro, taxa este de 75 de euro pe an.