10.000 de dolari pentru fiecare gospodărie dacă acceptă să se construiască un centru de date în comunitate
O companie americană care vrea să construiască un campus uriaș cu 15 centre de date în Pennsylvania a venit cu o ofertă neobișnuită pentru comunitatea care ar urma să găzduiască investiția: câte 10.000 de dolari pentru fiecare gospodărie eligibilă. Oamenii nu trebuie să-și vândă proprietățile și nici să investească în proiect. NorthPoint Development deține deja terenul, însă are nevoie de aprobările necesare pentru a construi. În total, compania a anunțat un pachet de beneficii pentru comunitate în valoare de 165 de milioane de dolari.
Un campus uriaș cu 15 centre de date
Proiectul, denumit „Project Hazelnut”, este propus în Hazle Township, o unitate administrativă din comitatul Luzerne, în nord-estul statului Pennsylvania, în apropierea orașului Hazleton.
NorthPoint Development intenționează să construiască 15 clădiri pentru centre de date, alături de infrastructura electrică și clădirile auxiliare necesare funcționării acestora.
Un centru de date este, în esență, o clădire care găzduiește un număr foarte mare de servere, sisteme de stocare și echipamente de rețea. Acestea reprezintă infrastructura fizică din spatele serviciilor de cloud, aplicațiilor online, platformelor digitale și, tot mai mult, sistemelor de inteligență artificială.
NorthPoint nu a anunțat public cine va ocupa cele 15 clădiri, astfel că proiectul nu poate fi atribuit în acest moment unei anumite companii de tehnologie.
Casele oamenilor nu se află pe terenul companiei
Un detaliu important este că cei 10.000 de dolari nu reprezintă despăgubiri pentru cumpărarea sau exproprierea proprietăților localnicilor.
Campusul este propus în zona Humboldt Industrial Park, în apropierea autostrăzii Interstate 81, pe o proprietate controlată de NorthPoint prin NP Hazleton Holdings I LLC.
Terenul are aproximativ 1.300 de acri, adică peste 520 de hectare, și este separat de principalele zone rezidențiale. Proprietatea este în mare parte nedezvoltată, iar porțiuni ale acesteia au fost în trecut exploatate prin activități miniere de suprafață sau forestiere.
Prin urmare, familiile cărora compania le promite bani nu trebuie să-și părăsească locuințele și nici să cedeze terenuri pentru realizarea investiției.
Ele primesc oferta pentru că locuiesc în Hazle Township, comunitatea administrativă care ar urma să găzduiască proiectul.
De ce vrea compania să construiască tocmai acolo
Pentru un campus de centre de date, amplasamentul are câteva avantaje importante: o suprafață foarte mare disponibilă, apropierea de o zonă industrială și de infrastructura rutieră și, mai ales, posibilitatea alimentării cu cantități foarte mari de energie electrică.
NorthPoint are deja o prezență importantă în nord-estul Pennsylvaniei și susține că a dezvoltat 14 proiecte în comitatele Luzerne, Lackawanna și Schuylkill.
Energia este însă esențială. Serverele unui asemenea campus funcționează permanent, iar sistemele de răcire necesită, la rândul lor, resurse importante.
Dezvoltatorul spune că furnizorul de utilități a confirmat posibilitatea alimentării proiectului și că NorthPoint va suporta costurile lucrărilor necesare pentru conectarea campusului la infrastructura de transport al energiei.
Cum funcționează oferta de 10.000 de dolari
NorthPoint a anunțat constituirea unui fond de 45 de milioane de dolari din care ar urma să fie acordate granturi de câte 10.000 de dolari gospodăriilor eligibile din Hazle Township.
Localnicii nu trebuie să cumpere acțiuni, să investească în proiect sau să cedeze proprietăți.
De asemenea, nu există un referendum prin care fiecare familie trebuie să voteze în favoarea proiectului pentru a primi banii.
Este vorba despre un beneficiu financiar oferit comunității de dezvoltator dacă investiția ajunge să fie realizată.
Suma este acordată pe gospodărie, nu pe persoană. Astfel, o familie formată din patru persoane nu ar primi 40.000 de dolari, ci un singur grant de 10.000 de dolari.
Compania vorbește însă despre „gospodării eligibile”, fără ca toate detaliile privind criteriile administrative de eligibilitate să fie, deocamdată, prezentate public. Din acest motiv, nu se poate afirma că absolut fiecare locuitor va primi automat bani.
Banii vin numai dacă prima clădire este terminată
Există și o condiție majoră.
Cei 10.000 de dolari nu sunt plătiți în momentul aprobării proiectului.
NorthPoint spune că fondurile vor deveni disponibile după emiterea certificatului de ocupare pentru prima clădire a campusului. Compania estimează că acest lucru s-ar putea întâmpla spre sfârșitul anului 2027.
Așadar, înainte ca oamenii să vadă vreun dolar, dezvoltatorul trebuie să obțină aprobările, să înceapă lucrările și să finalizeze cel puțin primul centru de date.
Localnicii care vor primi banii îi vor putea folosi după cum doresc. NorthPoint oferă drept exemple renovarea locuinței, amenajarea proprietății sau instalarea de panouri solare, dar destinația banilor ar rămâne la alegerea beneficiarilor.
Oferta totală ajunge la 165 de milioane de dolari
Granturile pentru populație reprezintă numai o parte a pachetului financiar prezentat de dezvoltator.
Din cele 165 de milioane de dolari promise comunității, 45 de milioane sunt rezervate plăților directe de câte 10.000 de dolari.
Alte 15 milioane de dolari ar urma să fie destinate educației, pregătirii profesionale, activităților pentru tineri, artei și programelor recreative.
Cea mai mare sumă, 105 milioane de dolari, ar urma să fie plătită administrației Hazle Township pe parcursul a 15 ani, câte șapte milioane de dolari anual.
Potrivit dezvoltatorului, banii ar putea permite comunității inclusiv să înființeze propriul departament de poliție și să reducă unele dintre costurile suportate de locuitori pentru colectarea deșeurilor.
Compania a pus bani deoparte și pentru eventualele scumpiri ale electricității
NorthPoint anunțase anterior și un fond de 30 de milioane de dolari destinat, printre altele, compensării unor eventuale creșteri pe termen scurt ale costurilor cu electricitatea pentru consumatorii locali.
Subiectul este sensibil în Statele Unite, unde dezvoltarea accelerată a centrelor de date pune o presiune tot mai mare asupra rețelelor electrice.
În regiune sunt pregătite investiții importante pentru alimentarea noilor mari consumatori de energie, iar localnicii și-au exprimat la audieri publice temerile că dezvoltarea centrelor de date ar putea avea consecințe asupra infrastructurii și facturilor.
NorthPoint susține că va suporta costurile lucrărilor de transport al energiei necesare propriului proiect.
Cum vor fi răcite serverele
Apa reprezintă o altă problemă importantă pentru centrele de date.
NorthPoint afirmă că Project Hazelnut nu va folosi apa potabilă a comunității pentru răcirea serverelor și nici nu va fora puțuri în acest scop.
Planul prevede utilizarea apei uzate tratate provenite de la sistemul regional de canalizare, în special în lunile calde. Pentru transportarea acesteia către campus ar urma să fie construită infrastructură suplimentară, inclusiv o nouă stație de pompare și conducte. Compania spune că va suporta costurile infrastructurii necesare.
Proiectul a fost deja respins
Oferta de milioane de dolari vine într-un context complicat pentru dezvoltator.
În noiembrie 2025, cei trei supervizori ai Hazle Township au votat în unanimitate pentru respingerea planurilor depuse pentru Project Hazelnut.
NorthPoint a contestat decizia, iar disputa a ajuns în instanță. Procedurile administrative și juridice privind proiectul au continuat în 2026, în paralel cu analiza autorizațiilor de mediu.
Autoritățile au organizat și audieri publice, unde locuitorii au ridicat probleme privind consumul de resurse, infrastructura electrică, apa, zonele umede, zgomotul și efectele pe termen lung ale dezvoltării unui campus de asemenea dimensiuni.
De ce refuză unii localnici oferta
Pentru opozanții proiectului, discuția nu este doar despre cei 10.000 de dolari.
Un grant este primit o singură dată, în timp ce centrele de date ar putea funcționa timp de zeci de ani.
O parte dintre locuitori se tem de schimbarea caracterului zonei, de infrastructura electrică necesară, de zgomot, de efectele asupra mediului și de presiunea suplimentară pe care un campus cu 15 clădiri ar putea să o exercite asupra resurselor locale.
Unii au descris oferta financiară drept o încercare a dezvoltatorului de a câștiga sprijinul populației într-un moment în care proiectul se confruntă deja cu opoziție.
NorthPoint prezintă însă lucrurile diferit: compania susține că locuitorii comunității care găzduiește o investiție atât de mare trebuie să beneficieze direct de pe urma acesteia.
Aproape 1.000 de locuri de muncă după deschiderea campusului
Argumentul economic nu se limitează la banii promiși localnicilor. NorthPoint estimează că proiectul va susține peste 1.300 de locuri de muncă directe și indirecte în perioada construcției și aproximativ 900 de locuri de muncă după deschiderea campusului.
Dezvoltatorul vorbește despre posturi tehnice și specializate și despre colaborări cu instituțiile de învățământ și organizațiile profesionale locale pentru pregătirea viitorilor angajați.
Deocamdată, acestea sunt însă estimările companiei pentru un proiect care încă încearcă să depășească obstacolele administrative și opoziția unei părți a comunității.
Dacă NorthPoint va obține undă verde, pe terenul de lângă Hazleton ar putea apărea unul dintre marile campusuri de centre de date ale regiunii. Dacă prima clădire va fi finalizată și autorizată, atunci ar urma să intre în joc și promisiunea care a atras atenția asupra întregii povești: 10.000 de dolari pentru fiecare gospodărie eligibilă din Hazle Township.
