O primăriță din România a vândut pământurile localnicilor

În comuna Gârcina, Neamț, mai mulți localnici și-au descoperit curțile vândute de Primărie fără acordul lor. Fosta primăriță Aurora Bălan a introdus ilegal terenuri în domeniul privat al comunei, apoi le-a înstrăinat la prețuri subevaluate, uneori către rude ale proprietarilor.

Primăria a ignorat cererile de retrocedare și a vândut terenuri care aparțineau legal oamenilor.

Printre victime se numără Gheorghe Fermaș, care a aflat că terenul de 1.086 mp al familiei sale fusese vândut în 2008 unei nepoate, la un preț de 92 de bani/mp, în condițiile în care valoarea reală era de aproximativ 4 euro/mp. Fosta primăriță a fost condamnată la trei ani de închisoare, din care a executat un an și două luni.

Terenul de 1.086 mp a fost introdus în domeniul privat al comunei printr‑o hotărâre de Consiliu Local inițiată de primăriță, deși era revendicat și folosit de familia păgubită.

În 2008, Mihaela Rotariu (nepoata păgubitului), despre care se spune că era apropiată de administrația locală condusă de Aurora Bălan, a depus cererea de cumpărare directă a terenului.

Aurora Bălan a emis hotărâri de Consiliu Local prin care a inclus ilegal terenuri revendicate de localnici în domeniul privat al comunei.

În 2006, HCL 35 a introdus în proprietatea Primăriei peste 500 de terenuri, inclusiv curtea familiei Fermaș, fără documente legale care să ateste lipsa moștenitorilor.

„Primăria mi-a ignorat solicitările, iar când am aflat că pășesc pe curtea unei nepoate, am înțeles cum s-a întâmplat totul”, a povestit Gheorghe Fermaș.

În doi ani, Primăria a vândut terenul către Mihaela Rotariu, nepoata lui Fermaș, la un preț de 1.000 de lei pentru întreaga suprafață. Documentele de vânzare arată discrepanțe: evaluarea a fost făcută după ce cererea de cumpărare fusese depusă, iar tranzacția a fost păstrată secretă timp de 11 ani.

Familia Fermaș a contestat vânzarea în instanță, iar în 2024 judecătorii au anulat hotărârile de Consiliu Local prin care terenul fusese trecut în domeniul privat al comunei. Procesul pentru anularea contractului de vânzare este încă în desfășurare.

Mai mult, Mihaela Rotariu a construit recent o casă pe terenul disputat, depășind parametrii urbanistici și fără sancțiuni din partea autorităților. Gheorghe Fermaș afirmă că a sesizat Primăria, Poliția și Inspectoratul în Construcții, dar nu s-au luat măsuri.

Omul s-a trezit cu terenul luat fără să aibă habar de situație. A aflat că terenul nu-i mai aparține după ce nepoata sa, Mihaela Rotaru, l-a anunțat că a călcat pe terenul ei. Nepoata este fiica surorii păgubitului, iar drept moștenire pentru teren este Gheorghe Fermaș. Ulterior, nepoata a și ridicat un gard care separă cele două proprietăți, scrie Reporteris.ro.

Aurora Bălan a fost condamnată de procurorii DNA Bacău la trei ani de închisoare pentru abuz în serviciu, după ce a vândut terenuri care nu aparțineau Primăriei. Aceasta a inițiat hotărârile de CL prin care terenurile au fost trecute în domeniul privat și apoi vândute, Primăria încasând 335.000 de lei.

Fosta primăriță Aurora Bălan și familia Rotariu (din care face parte nepoata Mihaela Rotariu, cumpărătoarea terenului) aveau o relație apropiată înainte de tranzacție.

Conform relatării publicate de sursa Agorapress, familia Rotariu „s‑a împrietenit cu fosta primăriță – Aurora Lazăr Bălan” în perioada 2006‑2008, înainte ca Mihaela Rotariu să depună cererea de cumpărare directă a terenului scos ilegal la vânzare de Primăria Gârcina.